ЧМР
ЖК «Синема»
Будущий объект
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара
Будущий объект
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара
Ход стройки (сентябрь 2015)
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара
Ход стройки (сентябрь 2015)
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара
Ход стройки (сентябрь 2015)
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара
Ход стройки (сентябрь 2015)
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара
Ход стройки (сентябрь 2015)
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара
Ход стройки (сентябрь 2015)
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара
Ход стройки (сентябрь 2015)
ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара

О комплексе

ЖК «Синема» – квартиры для людей, стремящихся быть в центре деловой и общественной жизни города. Расположение ЖК «Синема» предполагает максимальный комфорт. В шаговой доступности вы найдете разнообразие магазинов, учебных учреждений, объектов здравоохранения, развлекательных заведений и парковых зон. Район привлекателен своей транспортной доступностью, которая включает наличие всех видов общественного транспорта. Добраться в любой район города будет просто и быстро. Уютные квартиры с продуманными планировками станут местом, которое вы и ваша семья с гордостью смогут назвать любимым домом.

Планировки

ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара

ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара

ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара

ЖК «Синема» (ЧМР) - Квартиры в новостройках Краснодара | Цены на квартиры в новостройках Краснодара

Цены

Студии: от 1 628 000 до 1 661 000 руб.

Однокомнатные квартиры: от 2 194 400 до 2 516 800 руб.

Двухкомнатные квартиры: от 3 536 000 до 3 848 400 руб.

Трехкомнатные квартиры: от 5 179 200 до 5 283 200 руб.

Более подробную информацию уточняйте в отделе продаж:
8(861)201-84-65

Паспорт новостройки

Адрес: ЧМР, ул. Айвазовского, 116-120

Характеристики объекта
  • 1,2 комнатные квартиры, смарт-квартиры
  • Этажность: 19
  • Сдача: 4 квартал 2016 г.
  • Материал: монолит-кирпич
  • Отделка по выбору: стяжка-штукатурка, «под ключ»
  • Балконы/лоджии остеклены
  • Кладовые помещения для жильцов на цокольном этаже
  • Лифты: грузовой, пассажирский со спуском на 0 этаж (бесшумные, OTIS)
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Парковки: подземная – 147 м/м, наземная – 200 м/м
  • Охраняемая, огороженная территория
Условия покупки:
  • Ипотека
  • Использование сертификатов: материнский капитал, гос.субсидии
  • Рассрочка
Преимущества расположения:
  • Кинотеатр «Болгария»
  • Кубанский Государственный Университет
  • Детские сады, школы
  • Супермаркеты «Табрис»
  • Аптеки, поликлиники, больницы
  • Отделения банков
  • Кафе, рестораны, ночные клубы
  • Различные магазины, бутики
  • Зоны для прогулок и отдыха
  • Парк «Солнечный остров» (10 мин.)
  • Общественный транспорт в любую точку города
Достоинства покупки:
  • Строительство по 214 ФЗ
  • Полное сопровождение сделки

На заметку

Цены на квартиры в новостройках Краснодара не будут расти

Последний анализ рынка недвижимости показал, что цены на квартиры в новостройках Краснодара не будут расти в течение следующих двух лет (до начала 2017 года). Это обусловлено тем, что предложение квартир в новостройках значительно превысило спрос, а в условиях подобного профицита рост цен возможен только среди квартир бизнес-класса. По более ранним прогнозам специалистов стоимость квартир в новостройках эконом-класса в 2015 году вообще должна была уменьшиться, но из-за нестабильности в международных отношениях России этого не произошло. С другой стороны, купить квартиру в новостройке Краснодара по цене 2014 года в 2015 – тоже замечательное предложение, поскольку в других мегаполисах страны замечены большие тенденции к увеличению стоимости недвижимости.

Основные преимущества квартир в новостройках

Если сравнивать вторичный и первичный рынки недвижимости, то у квартир в новостройках гораздо больше преимуществ. В первую очередь это цена. Купив квартиру в новостройке на этапе котлована, вы можете сэкономить до 30% от окончательной стоимости квартиры после сдачи. Другим важным преимуществом квартир в новостройках является разнообразие планировок, ведь на вторичном рынке, который в большинстве своем состоит из домов, спроектированных в СССР, такого разнообразия нет. К преимуществам квартир в новостройках можно отнести также и бо́льшую вероятность получения ипотеки. Дело в том, что банки, которые сотрудничают с застройщиками, быстрее дают ипотечные кредиты клиентам своих партнеров, нежели покупателям неизвестных частных лиц.

Как купить квартиру в новостройке и избежать рисков?

Квартиры в новостройках имеют гораздо больше преимуществ, чем аналогичные квартиры на вторичном рынке. Единственное, что пугает покупателей в новых квартирах, это возможные риски, связанные со сдачей дома. Как же купить квартиру в новостройке и минимизировать эти риски? В первую очередь необходимо больше узнать о застройщике, предложение которого вы рассматриваете (узнайте о наличии всех необходимых документов, в том числе и разрешение на строительство). Не лишней будет и проверка репутации застройщика. Для этого можно съездить на уже сданные объекты застройщика и поинтересоваться у людей, которые купили квартиры в этих новостройках. Также необходимо удостовериться, что долевое строительство ведется по ФЗ-214 (этот федеральный закон предоставляет дольщикам максимально выгодные условия).